1971〜1981年築, 専有面積39.10㎡〜59.10㎡の平均販売価格
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パークハイツ高島平
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,382万円
48.5万円/㎡
1,820
2,195
2,570
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,570万円
44.7万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月19日
パークハイツ高島平
2,480万円（50.5万円/㎡）/ 1階 / 49.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,480万円 | 50.5万円 | 1階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/22 | 1,580万円 | 32.2万円 | 1階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 1,720万円 | 35.0万円 | 1階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 2,080万円 | 42.4万円 | 3階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 2,180万円 | 44.4万円 | 3階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 2,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 2,480万円 | 50.5万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/19 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/30 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,998万円 | 44.9万円 | 44.53㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | ドエル青渭 板橋区東新町二丁目 | 駅分 | 1,698万円 | 42.2万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/12 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/04 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
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